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まとめて繰上げ返済するために預金した場合と、預金連動型住宅ローンを使った場合、どちらがより効率的な資金の利用といえるでしょうか？

金利0.03％の定期預金に100万円を1年間預けた場合

受け取る利息は300円。利息に対して20％の税金がかかるため、実質受け取るのは240円です。

預金連動型住宅ローンを利用　普通預金に100万円を1年間預金しておく場合

1年間普通預金に預金しておくと、住宅ローン残高のうち100万円分は利息がかかりません。
結果、金利3％の住宅ローンの場合、3％分の住宅ローン利息の軽減と、住宅ローン控除1％が受けられ、100万円を年利4％で運用したことになります。
（任意加入の団体信用生命保険料が別途かかります。ローン残高100万円あたり183円/月）